Цены на аренду жилья в Пензе в июле упали на 5–9 процентов за месяц

Владельцы квартир, которые не смогли продать их на вторичном рынке, массово переключились на сдачу в аренду, и это обрушило цены в Пензе. Только за июль предложение съемного жилья подскочило на 35 процентов, а ставки по всем типам квартир пошли вниз, подсчитали аналитики портала «Мир квартир».

Больше всего потеряли в цене трехкомнатные квартиры, поскольку их аренда подешевела сразу на 8,8 процента, до 29,9 тысячи рублей. Снять однокомнатную квартиру теперь можно в среднем за 18,1 тысячи, что на 5,4 процента дешевле, чем месяцем ранее, а двухкомнатная квартира обходится в 23 тысячи рублей, потеряв 2,5 процента. Генеральный директор портала Павел Луценко объяснил, что рынок затоварился, поскольку собственники, не сумевшие продать жилье, выставили его в аренду, а часть съемщиков на лето уехала из города, и в итоге свободных квартир оказалось значительно больше, чем желающих их арендовать.

В масштабах страны Пенза повторяет общий тренд, но с более заметным падением, чем в среднем по России. По 70 городам, участвовавшим в исследовании, однокомнатные квартиры подешевели на 2,7 процента, двухкомнатные — на 1,9 процента, трехкомнатные — на 1,7 процента. Резче всего ставки обвалились в Севастополе, Владивостоке и Белгороде, где падение на однокомнатные квартиры достигало 13 процентов. Специалисты полагают, что с началом учебного года и возвращением отпускников спрос на аренду вырастет, но пока рынок перенасыщен, и это продолжает удерживать ставки на низком уровне.