Ситуация с отоплением в многоквартирных домах становится всё более напряжённой. В ближайшее время за самовольные действия жильцов могут начать накладывать штрафы.
Оказывается, попытки перейти на индивидуальные системы отопления могут обернуться неприятными последствиями не только для самих жильцов, но и для всего дома.
По новому закону «О теплоснабжении» переход на индивидуальные источники тепла строго запрещён, если это не предусмотрено схемой теплоснабжения. Любые попытки отключиться от центрального отопления или внести изменения в систему без согласования могут привести к штрафам и обязательству вернуть всё в первоначальное состояние.
Это значит, что если кто-то решит установить дополнительные радиаторы или отключить батареи, соседи могут столкнуться с уменьшением поступления тепла в своих квартирах. Такие действия могут нарушить гидравлический баланс всего здания, что чревато авариями.
Кроме того, такая самодеятельность приводит к финансовой несправедливости. Если один собственник отключает отопление, он перестаёт оплачивать общедомовые нужды и остальные жильцы вынуждены компенсировать его долю. Судебная практика показывает, что в подобных случаях суды чаще всего встают на сторону теплоснабжающих организаций. Владельцы квартир, которые решили «поиграть» с отоплением, могут не только потерять деньги на штрафах, но и столкнуться с необходимостью вернуть всё в исходное состояние.
Россиянам впору рыдать от огорчения: с начала 2025 года вводят строгие правила, касающиеся счётчиков ЖКУ
Но это ещё не всё. С марта следующего года плата за отопление будет пересчитываться по новым правилам. Теперь общая площадь для расчёта коммунальных услуг будет определяться согласно Жилищному кодексу, что исключает из расчётов площади балконов и лоджий. Также, если общедомовой счётчик тепла выйдет из строя, плата будет рассчитываться исходя из среднемесячного потребления за последние 12 месяцев, что должно устранить перекосы в начислениях.
Так вот и получается, что вместо привычного повышения суммы в платёжках жильцы могут столкнуться с гораздо более серьёзными последствиями. Штрафы за нарушения в системе отопления и новые правила расчёта коммунальных платежей создают дополнительные риски и финансовые нагрузки.
