В последнее время россияне столкнулись с новыми трудностями, связанными с системой отопления. Как выяснилось, самостоятельный переход на индивидуальные источники тепла может привести не только к росту суммы в платёжках, но и к значительным штрафам.
Последствия, ожидающие жильцов многоквартирных домов, решившихся на такие действия, весьма серьёзные.
Законодательство строго регулирует вопросы теплоснабжения, и переход на индивидуальные системы отопления в многоквартирных домах без необходимого разрешения считается нарушением. Исключения допускаются лишь в тех случаях, когда это предусмотрено схемой теплоснабжения конкретного региона. Незаконное отключение от центральной системы или демонтаж предусмотренных проектом элементов может обернуться штрафами и требованием вернуть всё в исходное состояние.
Попытки улучшить условия проживания, например, путём установки дополнительных радиаторов, могут также вызвать проблемы. Такие действия способны нарушить гидравлический баланс всего здания. В результате владелец получает комфорт, но соседи страдают от ухудшения температурного режима. Системы отопления многоквартирных домов не рассчитаны на дополнительные нагрузки. Это может привести к авариям и сбоям.
Собственников жилья с газовыми плитами ошарашили новостью: с 11 декабря штраф неминуем
Кроме того, отключение от центрального отопления нарушает расчёт платы за общедомовые нужды. Если один собственник решит не оплачивать общедомовое тепло, остальные жильцы будут вынуждены покрывать его долю, что создаёт финансовую несправедливость.
Судебная практика показывает, что в подобных ситуациях суды чаще всего становятся на сторону теплоснабжающих организаций. Владельцы квартир, которые перешли на индивидуальное отопление без согласования, могут не только получить штрафы, но и обязаны демонтировать незаконно установленное оборудование. В итоге жильцы сталкиваются с дополнительными расходами (причём приличными) и судебными издержками.
Новые штрафы за самовольные действия с отоплением могут стать гораздо более серьёзной проблемой, чем увеличение тарифов. Жителям стоит дважды подумать, прежде чем принимать решения, которые могут привести к неприятностям.
