Трещина в стене — зрелище малоприятное. Она появляется внезапно: на обоях, штукатурке или даже фундаменте. Первый импульс — быстрее замазать, чтобы не портила вид. Но спешить не стоит. Иногда такая трещина — это лишь косметический дефект, а иногда — первый звонок серьезной проблемы. Разбираться нужно с причиной, а уже потом хвататься за шпатель.
Почему стены «плачут» трещинами: от усадки до вибрации
Причины появления трещин бывают разными, и от этого зависит уровень опасности. В старом доме, построенном еще прадедом, появление сеточки может быть естественным старением материалов. Ничего страшного, если трещины пошли в новостройке — это стандартная усадка, которая длится первые несколько лет. Главное — следить, не расширяются ли они.
Куда хуже, если ошибка закралась на этапе проектирования. Неверно рассчитанная нагрузка на несущие конструкции или слабые связи между элементами приводят к системным разрушениям. Часто страдают углы зданий. В таких случаях самостоятельный ремонт бесполезен и даже опасен — высок риск обрушения.
Бывают и внешние факторы. Подмыв грунта, изменение уровня грунтовых вод ведут к перекосу всей конструкции. Опасны и вибрации: от забивания свай на соседнем участке или даже от проходящей рядом железной дороги. Истории о том, как после строительства многоэтажки в историческом центре в старых домах пошли трещины, — как раз об этом.
Ремонт изнутри: быстрый алебастр и надежный гипс
Если трещина внутри сухого помещения и не растет, ее можно заделать. Классический вариант — алебастр. Разведенный водой, он быстро схватывается, образуя твердую белую поверхность. С ним есть своя магия: работать нужно очень быстро, замешивая маленькие порции, потому что он «живет» буквально несколько минут. Зато результат ровный, его легко зашкурить и покрасить.
Для помещений с повышенной влажностью или наружных работ алебастр и гипс не годятся — они боятся воды. Здесь царствует цемент. Неглубокую трещину очищают, смачивают и заделывают густым цементным раствором марки М400 или М500. Для прочности поверх укладывают армирующую сетку-серпянку и штукатурят. Крупные повреждения заполняют цементно-песчаной смесью.
Дедовский метод: пакля и ткань — панацея или анахронизм?
В интернете часто советуют «дедовский» способ: забить трещину паклей, пропитанной клеем, или тряпками, а сверху заштукатурить. Метод, рожденный в эпоху тотального дефицита, когда строительные смеси были роскошью. Сегодня его используют разве что ярые поклонники всего натурального.
У этого подхода есть серьезный минус. Органика (пакля, ткань) со временем подвержена гниению. Внутри, под слоем штукатурки, она превращается в труху, образуя пустоты. Именно через такие скрытые полости в дом часто проникает холод, который невозможно устранить заменой окон. Капитальный ремонт с зачисткой всех слоев вскроет печальную картину. Вывод: экономия на смеси сегодня может вылиться в сквозняк и новые проблемы завтра.
Главный совет: сначала диагностика, потом ремонт
Прежде чем бросаться заделывать трещину, нужно понять, стабильна ли она. Самый простой тест — наклеить на нее бумажную или гипсовую маячок-полоску. Если через несколько недель она порвется — трещина продолжает расширяться. Значит, проблема не решена, и ваш ремонт — лишь временная мера.
В такой ситуации не стоит экономить. Лучше найти грамотного строителя-профессионала, который определит истинную причину разрушений и предложит решение. Это ударит по кошельку, но зато сохранит сам дом. Ведь новое жилье обойдется явно дороже.
