Часто соседская канализация часто становится яблоком раздора между владельцами смежных земельных участков. И побеждает тот, кто докажет, что канализация обустроена без нарушений или, напротив, с нарушениями.
Живой пример: собственник садового участка обратился в суд, требуя обязать соседку убрать септик от общей границы с его участком.
Спорный септик был расположен возле забора (менее 1 метра) и рядом с домом истца, и круглогодично (особенно в летнюю жару) напоминал о себе устойчивым запахом, а также подтоплением фундамента дома (т. к. происходила утечка сточных вод из-за негерметичности септика).
Экспертиза подтвердила, что септик был установлен с нарушениями существующих правил землепользования и застройки, а также градостроительных и санитарных норм.
И соседке не удалось сохранить септик на прежнем месте. Суд обязал её в течение месяца перенести его на 2 метра от забора, как минимум (Волгоградский облсуд, 09.04.2025).
