Иногда проблемы приходят оттуда, откуда их совсем не ждешь. В прямом смысле — с неба. И разрешать их приходится не с соседями, а с буквой закона. История банальна: между участками стоял старый забор, который всех устраивал. Но сосед, человек с размахом, решил возвести капитальную бетонную ограду. Ровную, добротную и, как оказалось, совершенно беззащитную перед русской зимой.
Дипломатия на меже: метр в подарок
Инициатива по замене забора исходила от соседа. Бригада рабочих с лопатами появилась как-то разом, демонтировав старое ограждение. Новый забор предложили сдвинуть на метр вглубь соседской территории. «Подарю тебе землю, — сказал сосед, — а то придется костыли городить». Согласие было дано, и между участками выросла монолитная бетонная стена. Все были довольны.
Зима всё расставила по местам
Суть проблемы всплыла не сразу. Крыша дома с одной стороны забора была старой, шиферной. Снегозадержатели на ней не были предусмотрены. Раньше снежная масса с грохотом съезжала, перелетала через низкий старый забор и таяла на соседской территории. Новая бетонная стена стала на ее пути непреодолимой преградой.
Особенно снежной выдалась одна зима. Многотонная глыба снега и льда, сорвавшись с крыши, не просто пошатнула, а буквально вынесла два пролета дорогостоящего ограждения. Бетонные плиты не выдержали ледяного тарана, хотя столбы устояли.
Крайний остался один: кто прав, а кто виноват?
Теперь вопрос висит в воздухе. Дом строил не нынешний владелец, забор переносил тоже не он. Но снег-то падает с его крыши. По закону, владелец источника повышенной опасности (а неукрепленная снежная масса на крыше — это именно он) обязан нести ответственность. Сосед, скорее всего, восстановит ограждение, но история может повториться.
Получается, что укреплять забор или устанавливать снегозадержатели придется тому, с чьей крыши летит снег. Нежданная и весьма затратная инженерная задача, продиктованная суровой реальностью.
