Суд в Пензенской области отказал музею «Тарханы» в земельном споре

Пензенский областной суд рассмотрел апелляцию по громкому земельному спору между музеем-заповедником «Тарханы» и владельцами пяти участков в селе Лермонтово Белинского района. Как так вышло, что дело дошло до второй инстанции — музей не согласился с решением районного суда и попытался его оспорить.

Суть конфликта заключалась в требованиях учреждения культуры признать отсутствующими права собственности на пять земельных участков. А что именно хотел музей — снять эти земли с государственного кадастрового учёта, считая их частью своей территории.

Позиция музея строилась на решении Пензенского облисполкома 1969 года. Почему это важно — тогда за музеем закрепили земли бывших усадеб Е.А. Арсеньевой и Шан-Гиреев, а также территорию вокруг часовни-могилы Михаила Лермонтова и церкви в пределах кирпичной ограды.

По мнению представителей музея, спорные участки на улице Яшинка полностью находятся в границах объекта культурного наследия. А что из этого следует — учреждение считало, что земля принадлежит ему на праве постоянного пользования и не может находиться в частной собственности.

Собственники участков с этими доводами не согласились. Как так получилось, что земля оказалась у частных лиц — один из ответчиков рассказал, что его семья владеет участком ещё с дореволюционных времён.

По его словам, землю использовали предки задолго до 1917 года. Дом на участке построила бабушка, в нём родился его отец, а затем и он сам, а право собственности оформлено уже в современный период строго по закону.

При рассмотрении дела суд учёл ряд ключевых обстоятельств. А что стало решающим — в 2023 году была исправлена реестровая ошибка, связанная с границами земельного участка музея.

Из его территории исключили земли, принадлежащие ответчикам. Для этого в Единый государственный реестр недвижимости внесли изменения координат, что официально закрепило фактическое положение дел.

Также суд обратил внимание на то, что право собственности музея на спорные участки в ЕГРН не зарегистрировано. А что это значит — с юридической точки зрения владельцами земли являются именно ответчики, чьи права оформлены надлежащим образом.

В итоге Пензенский областной суд согласился с выводами Белинского районного суда. Требования музея были отклонены, а апелляция оставлена без удовлетворения.