В Бессоновке «построили» дом, которого нет: прокуратура пресекла махинации с недвижимостью

Прокуратура Бессоновского района в ходе проверки исполнения земельного законодательства раскрыла схему с фиктивным домовладением. В октябре 2025 года в ЕГРН появились сведения о регистрации жилого дома в селе Бессоновка, однако проверка показала: на самом деле никакого объекта не существует.

Выяснилось, что несуществующий дом с помощью подложного отчёта об оценке жительница Пензы использовала как залог при оформлении ипотеки в банке. Кадастровый учёт фиктивного объекта провёл государственный регистратор — на основании технического плана, не соответствующего действительности.

По итогам проверки прокуратура привлекла кадастрового инженера, не проверившего достоверность сведений об объекте, к административной ответственности по ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ — ему назначен штраф в 30 тыс. рублей. Кроме того, по представлению прокурора в саморегулируемую организацию инженер привлечён к дисциплинарной ответственности.

Чтобы очистить ЕГРН от недостоверных сведений, прокурор подал в суд иск о признании права собственности на жилой дом отсутствующим, снятии объекта с кадастрового учёта и погашении регистрационной записи. Суд требования удовлетворил.

Материалы проверки также направлены в следственные органы — по результатам их рассмотрения возбуждены уголовные дела по ч. 3 и ч. 5 ст. 327 УК РФ (приобретение и использование заведомо подложного документа). Ход расследования и исполнение судебного решения остаются на контроле надзорного ведомства.