В Пензенской области пересмотрят цену жилья на селе в 2026 году

В Пензенской области готовятся утвердить новую стоимость одного квадратного метра жилья на сельских территориях. Как так вышло, что цену снова пересматривают — потому что от этого показателя напрямую зависит объём поддержки для людей, которым нужно улучшить жилищные условия.

Проект соответствующего приказа сейчас проходит антикоррупционную экспертизу. А что это значит на практике — документ ещё не вступил в силу, но уже понятно, к каким цифрам регион собирается прийти.

Предполагается, что в 2026 году стоимость одного квадратного метра жилья на селе составит 45 550 рублей. Почему именно такая сумма и что будет дальше — она станет расчётной базой для социальных выплат, а не рыночной ценой конкретного дома или квартиры.

Этот показатель используется при предоставлении помощи в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». А что там с самой программой — она рассчитана на людей, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Социальная выплата может быть направлена как на строительство нового жилья, так и на покупку готового дома или квартиры в сельской местности. Зачем нужен единый норматив — без него невозможно одинаково и прозрачно рассчитывать размер поддержки для разных семей.

Если сравнивать с текущим годом, рост стоимости выглядит умеренным. В 2025 году квадратный метр на селе оценивался в 44 950 рублей, и новая цифра выше всего на 600 рублей.

Как так вышло, что рост оказался незначительным — регион старается учитывать реальные условия, но при этом не создавать резких скачков, которые могли бы повлиять на бюджет программы.

Приказ вступит в силу с момента его официального опубликования. А что это значит для потенциальных участников — именно с этого момента новая стоимость будет применяться при расчётах выплат.

Для жителей сёл этот показатель имеет практическое значение. Почему это важно — от утверждённой цены зависит, какую сумму семья сможет получить на строительство или покупку жилья.

В итоге новая стоимость квадратного метра станет ориентиром на 2026 год. А что будет дальше — всё будет зависеть от ситуации на рынке, финансирования программы и спроса на жильё в сельской местности.