Запрет на сделки без хозяина стал доступен собственникам в Пензенской области

Иногда безопасность начинается не с сигнализации, а с одной строчки в реестре. В Пензенской области собственники недвижимости могут по своему желанию поставить запрет на любые сделки без личного участия, просто придя в любой офис МФЦ с паспортом.

Зачем вообще нужен такой запрет, неужели риски настолько реальны? Потому что мошеннические схемы чаще всего строятся именно на отсутствии владельца, а установленное ограничение сразу обрывает такие попытки.

Что именно становится невозможным после оформления запрета? Продать, подарить, обменять жильё, оформить залог, обременение, аренду, пожизненную ренту или даже кредит под недвижимость уже не получится без самого собственника.

«Когда запрет установлен, никто, кроме собственника недвижимости, не сможет продать, обменять, подарить недвижимость, зарегистрировать обременение или залог, сдать внаем или в аренду, оформить пожизненную ренту, взять кредит, сделав недвижимость предметом залога, а также прекратить права собственника», — отметили в пресс-службе министерства экономического развития и промышленности Пензенской области.

А не придётся ли за такую защиту платить и собирать справки? Нет, услуга предоставляется бесплатно, и никакой госпошлины за подачу заявления не взимается.

Надолго ли действует этот запрет и не исчезнет ли он сам по себе? Он может быть бессрочным и будет оставаться в силе до тех пор, пока сам собственник не решит его отозвать.

И что это значит в повседневной жизни обычного человека? Немного больше спокойствия — когда знаешь, что без тебя с твоей недвижимостью не произойдёт вообще ничего.