Жители многоэтажек скоро будут платить за отопление по-другому: изменения ждут серьезные

С марта 2025 года вступят в силу новые правила начисления платы за коммунальные услуги, которые коснутся всех жителей многоэтажек. 

Эти изменения стали результатом недавних поправок к основному документу, регулирующему порядок предоставления и оплаты ЖКУ.

Одним из ключевых моментов является то, что теперь при расчете платы за отопление станут учитывать лишь площадь именно жилого помещения. Что значит, что балконы, лоджии и террасы больше не будут влиять на размер платежей. Данный подход уже применялся в судебной практике, а теперь стал официальным. 

Для подтверждения общей площади жилья будут использовать информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если возникнут расхождения в данных, то перерасчета за прошлые месяцы не будет — плату пересчитывать будут только с момента, когда новые данные поступят в коммунальные организации.

Еще одним важным нововведением станет изменение порядка расчета платы за отопление в случае, если общедомовой счетчик тепла выйдет из строя. Теперь плата будет рассчитываться на основе среднемесячного объема потребления тепла за последние 12 месяцев. Это позволит избежать перекосов, которые могли возникнуть из-за неравномерного распределения показаний счетчика в зависимости от времени поломки.

А власти регионов получат возможность менять способ оплаты отопления. Ранее такое решение можно было принимать только один раз в год, до 1 октября. Теперь переход на систему оплаты «в течение отопительного сезона» можно будет осуществить не позднее чем за три месяца до начала отопительного периода. Это значит, что жители смогут гибче реагировать на изменения и выбирать наиболее удобный для себя способ оплаты.

Изменения в правилах оплаты за коммунальные услуги обещают сделать систему более прозрачной и справедливой. Жители многоэтажек смогут рассчитывать на более точные начисления, а также на возможность выбора наиболее подходящего способа оплаты.