Жители Пензенской области стали чаще брать ипотеку на фоне роста цен на жилье

В Пензенской области заметно вырос интерес жителей к ипотечным кредитам. Аналитика показывает, что доля таких займов среди всех банковских кредитов за год значительно увеличилась, что говорит об оживлении на рынке жилья.

Если в начале года ипотека занимала лишь 7,38 процента от общего количества выданных кредитов, то к концу года показатель поднялся до 33,94 процента. Средний размер жилищного кредита также вырос: в январе 2026 года он составил 4,2 млн рублей, тогда как годом ранее находился на уровне 3,3 млн рублей.

Одновременно меняется ситуация и на рынке новостроек. По итогам четвертого квартала 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Пензенской области достигла 106 954 рублей, увеличившись за год на 4314 рублей.

Даже с учетом роста цен регион остается одним из наиболее доступных по стоимости жилья в Приволжском федеральном округе. Ниже показатель зафиксирован только в Оренбургской области, где квадратный метр в новостройках стоит 95 869 рублей.

В других субъектах округа стоимость жилья значительно выше. Так, в Татарстане средняя цена квадратного метра превышает 204 тысячи рублей, в Нижегородской области она составляет 185 924 рубля, а в Пермском крае достигает 152 654 рублей.

При этом специалисты отмечают, что сравнивать стоимость жилья в регионах необходимо с учетом уровня доходов населения. Различия в заработных платах могут заметно влиять на реальную доступность квартир.

На фоне роста ипотечной активности увеличилась и просроченная задолженность. На 1 января 2026 года ее объем достиг 742 млн рублей, тогда как годом ранее жители региона задолжали банкам по ипотеке 452 млн рублей.

В Центробанке объясняют рост интереса к жилищным кредитам изменениями условий программы «Семейная ипотека». При этом выдача займов на рыночных условиях остается относительно невысокой.

Ранее мы сообщали, что СК возбудил дело после жалоб жителей аварийных домов в Сурске.

Читайте также:

В Пензенской области за год выявили 34 нарушения лесного законодательства;

Жители Пензы пожаловались на перегруженную школу №71 на Северной Поляне;

В Пензенской области за нецелевое использование земли начислили более 22 млн рублей;

Зареченцу грозит тюрьма за продажу винтовки.