Учитывают не только квартиру

При оформлении региональных доплат к пенсии, субсидий на ЖКУ и адресной помощи всё чаще смотрят не только на доход, но и на имущество. Если есть садовый участок, дом в СНТ или доля в загородной недвижимости, это могут учесть при оценке нуждаемости.

Особенно в спорных ситуациях. Например, когда доход формально небольшой, но в собственности числится несколько объектов. Если дача стоит на кадастровом учёте, сведения о ней доступны ведомствам, и их вправе запросить при проверке.

Это не означает автоматический отказ в выплатах. Но дополнительные вопросы возможны.

Налоги: льготы есть, суммы растут

Для пенсионеров сохраняются налоговые льготы на землю и имущество. Однако кадастровая стоимость в ряде регионов выросла, а вместе с ней увеличились и начисления.

С марта в некоторых субъектах пересматриваются ставки и проводится перерасчёт. Поэтому важно проверить налоговые уведомления и убедиться, что льготы применены корректно. Если нет — подать заявление через налоговую или МФЦ.

Иногда разница в сумме оказывается ощутимой.

Помимо имущественных критериев, стоит учитывать и другие законодательные изменения, расширяющие социальную поддержку пожилых людей: Пенсионерам старше 70 — дополнительные гарантии: что изменилось в системе льгот.

Неоформленные домики — под контролем

Отдельная тема — постройки, которые фактически есть, но юридически не зарегистрированы. Контроль усиливается: используются спутниковые снимки и сопоставление данных.

Если дом капитальный, собственника могут обязать поставить его на учёт. Это приведёт к появлению налога, но одновременно позволит официально распоряжаться недвижимостью — продавать, оформлять наследство, подключать коммуникации.

Выбор здесь не столько «платить или нет», сколько «оформлять или рисковать штрафами».

Урожай и аренда: где грань

Продажа излишков с огорода обычно не вызывает вопросов. Но если участок используется для регулярной торговли или сдаётся в аренду, такая деятельность может рассматриваться как источник дохода.

При назначении адресной помощи это способно повлиять на решение. Разовые продажи — одно, систематическая прибыль — другое.

Дача остаётся поддержкой для многих пенсионеров. Просто теперь она всё чаще воспринимается не как личное пространство, а как актив, который учитывается в общей картине благосостояния.

Комментарий эксперта

Государство решило частично компенсировать повышение пенсионного возраста и оставило прежний возраст для получения льгот, на которые человек мог бы претендовать: для женщин - это 55 лет, для мужчин - 60 лет, - сказала член Ассоциации юристов России Анастасия Громакова.

Читайте также другие популярные материалы автора:

• Ехал из Москвы в Петербург и разговорился с соседом — он рассказал, как ездит в купе один: делюсь как на духу

• Услышала грубость в свой адрес, а потом вспомнила слова Раневской — многое стало на свои места

• Приехала в деревню под Тулой без газа и магазинов — а потом узнала, что она в списке лучших в мире