Спор возник вокруг приказа регионального органа в сфере градостроительства, которым в 2025 году были скорректированы параметры застройки Южного планировочного района. Изменения коснулись границ размещения объектов капитального строительства, в том числе многоквартирных домов, а также красных линий. Документ также привели в соответствие с действующим Генеральным планом города.

Истец, владеющий недвижимостью на улице Сухумской, настаивал, что корректировки приняты с нарушениями и без должного информирования жителей. Он также указывал на возможное ухудшение условий проживания из-за нагрузки на транспортную и социальную инфраструктуру.

Суд изучил представленные материалы и пришёл к выводу, что процедура была соблюдена, включая проведение публичных слушаний и публикацию документа. Нарушений полномочий со стороны органа власти не установлено.

Кроме того, суд не нашёл противоречий между оспариваемыми изменениями и действующими градостроительными документами. Программы развития инфраструктуры не предусматривают строительство новых социальных объектов и магистралей в этом районе, а ранее планировавшиеся объекты перенесены на другие территории.

Доводы о возможном дефиците мест в школах, детских садах и медицинских учреждениях признаны необоснованными. Апелляционная жалоба оставлена без удовлетворения, изменения в проекте планировки сохраняют силу.