Когда именно начинают приходить квитанции за капремонт и нужно ли платить сразу после получения ключей? Замминистра ЖКХ и гражданской защиты населения региона Дмитрий Герасимов пояснил, что в первые два года жители новых домов освобождаются от этих платежей.

Почему даётся такая пауза и в чём её смысл? Этот срок предназначен для того, чтобы собственники определились со способом формирования фонда — перечислять деньги на счёт регионального оператора или открывать специальный счёт дома.

А кто управляет таким спецсчётом, если жильцы выберут этот вариант? Владельцем может стать либо управляющая компания, либо региональный оператор, и решение принимают сами собственники.

Зачем вообще откладывать сбор средств, если дом новый? Потому что в этот период застройщик несёт гарантийные обязательства, и крупные ремонты по идее не должны лечь на плечи жильцов.

И что происходит дальше, когда проходит два года? На третий год собственники обязаны начинать оплачивать взносы за капитальный ремонт на общих основаниях.

Такие разъяснения звучат сухо, но для тех, кто только планирует бюджет после переезда, это принципиально. Понимание сроков позволяет избежать лишней тревоги и не искать в квитанциях начисления раньше времени.